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Alquiler de Oficinas en Zaragoza

¿Estás buscando alquilar una oficina en Zaragoza capital? Si quieres trasladarte o comenzar con tu propio negocio y necesitas una empresa de alquiler de oficinas en Zaragoza, en Tenenieves podemos ofrecerte lo que necesitas.

Cuando empiezas una nueva etapa laboral siempre surgen dudas, y más cuando esa etapa consiste en emprender y crear una nueva empresa. Algunas de esas dudas suelen estar relacionadas con los locales para oficinas en alquiler para poder llevar a cabo tu trabajo. En Tenenieves, te ayudamos a conseguir el alquiler de oficinas en Zaragoza capital y alrededores que más te convenga.

Oficinas en alquiler en Zaragoza con Tenenieves

  • Alquiler de oficinas Zaragoza 1 Alquiler de oficinas Zaragoza 2

    Calle Brazato, 1, Izquierda (entrada C/. Tobazo) chaflan Sagrada Familia 19

    549 €/mes
    72m2
    50012
  • Alquiler de oficinas Zaragoza 3 Alquiler de oficinas Zaragoza 4

    Calle Brazato, 3, izquierda

    399 €/mes
    52m2
    50012
  • Alquiler de oficinas Zaragoza 5 Alquiler de oficinas Zaragoza 6

    Calle Balaitus,11, izquierda

    399 €/mes
    50m2
    50012
  • Alquiler de oficinas Zaragoza 7 Alquiler de oficinas Zaragoza 8

    Paseo Independencia, 28, planta 6, puerta 2

    1499 €/mes
    115m2
    50004
  • Alquiler de oficinas Zaragoza 9 Alquiler de oficinas Zaragoza 10

    Calle Riglos 10 local derecha derecha

    249 €/mes
    25m2
    50012
  • Alquiler de oficinas Zaragoza 11 Alquiler de oficinas Zaragoza 12

    Calle Balaitus, 3, Derecha

    449 €/mes
    75m2
    50012

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Alquiler de oficinas en Zaragoza | Zonas

En Tenenieves, ofrecemos diversos locales de oficina en alquiler en diferentes zonas de Zaragoza. En nuestro catálogo, puedes ver instalaciones de todos los tamaños y precios, ya sea el alquiler de oficinas pequeñas, ya sea para una oficina más grande (m²). Selecciona la zona de Zaragoza en la que te gustaría encontrar el edificio del alquiler para oficina perfecto y accederás a las ofertas y oficinas disponibles:

alquiler locales casablanca zaragoza

Alquiler Oficinas Casablanca

La zona que rodea al barrio de Casablanca es una de las mejor comunicadas de Zaragoza. Varias líneas de autobús y el tranvía facilitan una rápida comunicación. Lugar indicado donde encontrar oficinas en alquiler.

alquiler de locales en el centro de zaragoza

Alquiler Oficinas Centro

El centro de la ciudad cuenta con colegios, restaurantes y muchas viviendas. El alquiler de una oficina en Zaragoza centro es uno de las mejores alternativas como el Paseo de la Independencia o la calle Alfonso.

alquiler de locales en el barrio romareda

Alquiler Oficinas Romareda

Romareda es una de las zonas más populares de la ciudad con muchos servicios disponibles y buenas comunicaciones con el resto de la ciudad. Las oficinas en Zaragoza de este barrio están muy bien ubicadas.

alquiler locales zaragoza

Alquiler Oficinas Delicias

Delicias es uno de los barrios donde encontrarás fácilmente oficinas para alquilar en Zaragoza. Su gran número de personas y viandantes lo convierten en una buena opción.

alquiler local san jose

Alquiler Oficinas San José

Las oficinas en Zaragoza del barrio San José cuentan con la ventaja de estar muy próximas al centro, pero con un precio más económico.

alquiler local actur

Alquiler Oficinas Actur

Encontrar un local de oficina en alquiler en el Actur es no preocuparse por las comunicaciones. El tranvía conecta esta zona con el centro de la ciudad fácilmente.

También puedes visitar oficinas y despachos en Zaragoza en 2023 en el barrio de Las Fuentes.

¿Estás interesado en el alquiler de oficinas en Zaragoza capital?

La mayor parte de nuestras oficinas en alquiler se encuentran en Zaragoza capital, destacando barrios como el centro, San José, Romareda, Casablanca y muchos más. No obstante, podemos ayudarte a conseguir oficinas para alquiler que necesitas en cualquier parte de la ciudad e, incluso, en los alrededores de Zaragoza.

Si todavía estás pensando si alquilar una oficina en Zaragoza para desarrollar tu empresa, nosotros te resolvemos aquí algunas dudas. No obstante, puedes llamarnos para solicitar información sobre el alquiler de oficina en Zaragoza sin compromiso siempre que quieras, también con la opción para reservar tu alquiler de despachosnegocios o pisos y otros.

¿Por qué alquilar oficinas a través de una inmobiliaria?

Sin duda, la principal ventaja del alquiler de oficinas a través de una inmobiliaria es que ofrece mayor seguridad que alquilar oficinas de manera particular. Aunque es ligeramente más caro, te garantiza que el local esté en buenas condiciones, que cuente con todas las necesidades cubiertas como aire acondicionado, calefacción, etc., que el contrato sea justo y correcto y disminuye las posibilidades de que surjan problemas entre el arrendador y el inquilino.

Si estás interesado en el alquiler de local para oficina, no dudes en llamarnos y ver todo lo que tenemos para ti. En Tenenieves disponemos de una gran variedad de oficinas pequeñas en alquiler, más baratas, (y de grandes dimensiones, también) y te asesoramos e informamos para que encuentres la más adecuada para ti y tu negocio.

¿Por qué elegir el alquiler de tu oficina en Zaragoza?

Te puede surgir la duda de si alquilo oficinas en Zaragoza o no, pero lo cierto es que una oficina en alquiler en Zaragoza es una gran elección sin duda alguna.

Zaragoza es una ciudad grande con casi 700.000 habitantes que tiene de todo y todo al alcance. Nada está excesivamente lejos de nada.

Es una ciudad con mucha actividad en casi cualquier barrio, por lo que, si tu negocio necesita de nuevos clientes que se acerquen a contactar contigo en persona, con el alquiler de oficinas en Zaragoza se lo pondrás fácil.

En Tenenieves, contamos con una oficina para alquilar o varias que se encuentren en un edificio o a pie de calle. ¡No dudes en contactar y podremos buscar la oficina que mejor encaje con tus necesidades en cualquier punto del mapa de Zaragoza!

Para el alquiler de tu oficina en Zaragoza, debes contactar solo con profesionales, como Tenenieves. Vamos a encontrar un local para ti, da igual la calle, avenida o zona en la que esté situado. Además, cuando lo vayas a ver, encontrarás en él todos los servicios actuales y bien comunicado para que no te cueste nada moverte por el mapa de esta ciudad.

Si lo que necesitas es estar cerca de tus clientes, no tendrás problema alguno ya que es una ciudad bien comunicada y todo queda cerca, así que para ellos será fácil llegar hasta ti. 

Si, por otro lado, buscas un lugar tranquilo porque no necesitas que tus clientes te visiten presencialmente, puedes alquilar una oficina en Zaragoza en otros barrios más tranquilos y que a la vez están bien comunicados por transporte público.

Para quien llega de fuera, debe saber que Zaragoza es la quinta ciudad más grande de España, situada en el centro del «cuadrado» formado por Madrid, Bilbao, Barcelona y Valencia, por lo que su comunicación es inmejorable. Esto ha hecho que Zaragoza se convierta en la segunda ciudad del país a nivel logístico tan solo por detrás de Madrid.

Todo esto la hace una ciudad muy atractiva para el alquiler de oficinas y emprender o expandir un negocio casi de cualquier sector.

Elegir Tenenieves para el alquiler de oficinas en Zaragoza

Elegir una oficina en alquiler en Zaragoza o en cualquier otro lado no es fácil. Hay que tener en cuenta una serie de factores y no decantarse a la ligera. Muchas veces nos encontramos con agencias que lo único que quieren es alquilar (o vender) sin importarles las necesidades del arrendatario. Tenenieves es tu mejor opción y te vamos a explicar por qué.

Para nosotros no eres un número. Nos importa y nos interesa que nuestros clientes estén satisfechos con las oficinas que elijan y así nos puedan recomendar o, incluso, volver a alquilar otra cuando el negocio vaya creciendo. Existen muchas oficinas en alquiler en Zaragoza, pero nosotros te ayudamos a elegir la oficina que mejor se adapte a tus necesidades.

Contamos con una gran variedad en lo que a oficina se refiere. Puedes alquilar oficinas en Zaragoza que se sitúen en una calle céntrica (como el Paseo de la Independencia o la calle Alfonso) u otras zonas que se adapten más a tu precio pensado (€). En Tenenieves, tenemos la oficina perfecta para ti: con aparato de aire acondicionado, calefacción, ascensor, buena iluminación, etc. ¡No dudes en contactar para ver la que se convertirá en tu oficina perfecta para tu negocio en Zaragoza!

Conocemos la ciudad como la palma de nuestra mano, conocemos a la perfección las zonas en las que se encuentran todas nuestras oficinas, por lo que podemos recomendarte las mejores zonas para elegir tu oficina en alquiler en Zaragoza en función del tipo de negocio que vayas a emprender y recomendarte una zona u otra para situar tu próxima oficina, según nuestra experiencia. Con un trato cercano y personalizado todo sale mejor.

Además, nuestra forma de trabajar es tan personal que es como si estuvieras alquilando una oficina a un particular. ¡No dudes en contactar con nosotros para tener tu próxima oficina o local de despachos cercanos a todos los servicios!

Las mejores zonas en Zaragoza para un alquiler de oficina

Zaragoza contiene una gran cantidad de barrios y distritos con características muy diferentes. Lo importante es saber que cada uno se adaptará a todos los criterios y necesidades de tu oficina o local de despachos. ¡Solo hace falta que vengas a ver!

Es complicado en un texto como este intentar definir cuál es el que mejor se adapta a cada circunstancia, pero sí podemos mencionar aquí algunas de las zonas más comerciales de la ciudad. Lo que puede resultar más productivo es el alquiler de oficina en Zaragoza centro, ya que es la zona más comercial y de mayor actividad de toda la ciudad. Seguramente, sea más cara que el resto de las zonas, pero es un acierto seguro situar tu local en alquiler en la zona del Paseo de la Independencia o en cualquier calle adyacente como la calle Alfonso. Parecida es la situación del Casco Histórico, un barrio muy transitado a casi cualquier hora del día y muy bien situado en el mapa de la ciudad.

Existen barrios céntricos como San José o Las Fuentes, algo más tranquilos y con menor actividad, pero cerca del centro y bien comunicados. Decantarte por estos barrios es otra gran opción para alquilar una oficina dentro de un edificio en la ciudad de Zaragoza

Otros sectores, como Casablanca, están más alejados del centro neurálgico de la ciudad (Paseo Independencia o calle Alfonso), pero se mantienen bien comunicados a través del transporte público. Si tu negocio no necesita de continuas visitas de tus clientes al edificio de tu oficina, alquilar tu oficina en este barrio es una buena opción, puesto que situará tu oficina en el mapa de la ciudad, sin importar los m² que tenga.

Además, no dejarás de contar con todos los servicios de una oficina actual como aire acondicionado, calefacción, buenas comunicaciones, etc. que harán que acudir a trabajar cada día sea un auténtico gusto.

Por otro lado, un barrio como Romareda, en pleno crecimiento comercial en los últimos años, repleto de urbanizaciones y cada vez más negocios, es otra posibilidad a tener muy en cuenta.

Son tantas las posibilidades… Pero te queremos decir que, con Tenenieves, tu búsqueda por encontrar la oficina perfecta ya ha terminado. ¡Puedes ver todo lo que tenemos para ofrecerte!

Los barrios de Zaragoza donde alquilar una oficina

Por último te dejamos un directorio de los barrios de Zaragoza con alquiler de oficinas para que puedas tenerlos en cuenta a la hora del alquiler de oficinas en Zaragoza.

  • Delicias
  • El Rabal
  • San José
  • Actur – Rey Fernando
  • Centro
  • Universidad
  • Casco Histórico
  • Torrero – La Paz
  • Las Fuentes
  • Distrito Sur
  • Oliver – Valdefierro
  • La Almozara
  • Santa Isabel
  • Miralbueno
  • Casablanca
  • Casetas
  • Garrapinillos
  • Montañana
  • Movera
  • San Juan De Mozarrifar
  • Juslibol – El Zorongo
  • La Cartuja
  • Monzalbarba
  • Peñaflor
  • Venta del Olivar
  • San Gregorio
  • Villarrapa
  • Alfocea
  • Torrecilla de Valmadrid

También os dejamos alguno de los polígonos que tenemos en nuestra ciudad:

Alquilar oficina, cosas a tener en cuenta:

1.   ¿Cuánto espacio necesito?

Esta es la primera pregunta que se viene a la mente cuando se piensa en el alquiler de oficinas. Principalmente, el espacio requerido (m²) lo determinará el número de trabajadores y el equipamiento que tenga la empresa. Recuerda que tener un espacio suficiente (m²) es un factor ambiental que influye tanto en la la salud y bienestar de los trabajadores como en su rendimiento laboral, por lo que no es un aspecto en el que se deba escatimar.

Del mismo modo, la oficina debe contar con un ‘office’ o espacio de descanso, donde los empleados puedan comer y relajarse en sus ratos libres. Igualmente, si vas a celebrar reuniones de manera frecuente, es posible que necesites una habitación más.

Por otra parte, debes tener presente la posibilidad de que el negocio crezca en un periodo de tiempo relativamente corto, en cuyo caso necesitarías un local más grande. Si crees que esto es factible, quizá el alquiler de una oficina con más espacio del inicialmente requerido sea mejor opción.

2.   ¿Qué ubicación es la más adecuada para mi oficina?

La ubicación de tu oficina dependerá del tipo de actividad que desarrolles. Esto es, si la actividad de la empresa es fundamentalmente online, podrás darte el lujo de alquilar algo más barato situado a las afueras. En caso contrario, si la actividad de tu oficina es de cara al público y requiere de zonas transitadas, deberás ubicarte en zonas más céntricas.

Asimismo, otros aspectos que debes tener en cuenta son: si existe acceso peatonal al local, si hay aparcamiento o transporte público cercano y qué tipo de cliente acudirá a tu oficina. Esto último es especialmente relevante, pues de nada sirve situar el local en una zona transitada en su mayoría por adolescentes si los potenciales clientes para el negocio son adultos.

3.   ¿Qué distribución y diseño voy a querer?

Este es el lado más creativo del alquiler de oficinas. A la hora de escoger local, es fundamental considerar qué tipo de distribución y diseño del mobiliario vas a preferir: diáfana, compartimentada, zonas de trabajo comunes, individuales…

No obstante, esta no es una cuestión meramente estética. En realidad, está directamente relacionada con el rendimiento de los empleados. Por ejemplo, que la oficina dé la sensación de estar despejada ayudará a disminuir el estrés, y disponer de una buena luz natural mejorará la concentración.

4.   ¿De qué presupuesto mensual dispongo?

Lógicamente, el presupuesto mensual (€) del que dispongas marcará en gran medida tus posibilidades en cuanto a espacio, distribución y ubicación. No obstante, dentro de tus posibilidades, debes priorizar los aspectos de mayor relevancia para tu oficina.

Por ejemplo, si tu negocio va a recibir más clientes en un lugar con mucho tránsito, la opción de pagar más por un local céntrico y disminuir en otro tipo de gastos te puede compensar. Y es que, ubicarte en un lugar más barato, pero en el que no recibas tantos clientes puede no ser rentable.

Errores comunes en el alquiler de oficinas que querrás evitar:

1.   No comprobar la licencia de actividad de la oficina

Este es un aspecto primordial. Por muy bien ubicado, distribuido y decorado que esté tu local, si no puedes obtener la licencia para ejercer la actividad de una oficina, no habrás conseguido nada.

Incluso cuando el local que escojas ya haya sido una oficina en el pasado, debes comprobar que tiene licencia de actividad. Y es que, existe la posibilidad de que la  normativa urbanística haya cambiado o que el inquilino anterior no tuviese todo en regla.

2.   Firmar el contrato sin entenderlo

Puede parecer algo obvio, pero no son pocas las veces en las que surgen imprevistos en el alquiler de oficinas por no haber leído bien el contrato o no haberlo entendido del todo. Sobre todo, recuerda no obviar la letra pequeña y, en caso de dudas, consulta siempre a un abogado.

3.   No incluir las obras a realizar en el contrato

Para evitar futuros desacuerdos y confusiones con el arrendador, es fundamental que en el contrato queden estipuladas las obras que se van a realizar. Asimismo, también debe quedar por escrito quién pagará las posibles reparaciones que surjan a lo largo del tiempo.

4.   No considerar la duración del contrato

Asegúrate de que el contrato de alquiler de tu oficina se mantendrá durante un largo periodo de tiempo. De lo contrario, es posible que tengas que marcharte al poco tiempo de haberte instalado, con las consecuentes pérdidas a nivel económico y de tiempo que ello puede conllevar.

5.   No contratar a un profesional para revisar y diseñar tu oficina

Antes de realizar el alquiler de tu oficina, debes llevar a un técnico para que revise el local y te informe sobre qué tipo de obras puedes llevar a cabo.

Igualmente, resulta útil encargarle el diseño de la oficina a un profesional, pues son capaces de realizar transformaciones verdaderamente espectaculares. Incluso, si no dispones de un gran presupuesto y tu local es pequeño, sabrán aprovechar el espacio al máximo y convertirlo en un lugar mucho más cómodo y eficiente con todas las necesidades cubiertas como aire acondicionado, calefacción, etc.

Precio alquiler oficinas (€): Condiciones del contrato

Estas condiciones suelen variar, lo mejor es contactar directamente para un asesoramiento actualizado y personalizado.

Duración del contrato de alquiler

Los encargados de fijar cuánto tiempo va a estar el local en alquiler son ambas partes, arrendatario y arrendador. Cuando se establece una duración inferior a tres años, el arrendatario tiene la posibilidad de alargar el contrato prolongándolo hasta ese plazo. Transcurrido ese tiempo, de no notificarse la rescisión del contrato con treinta días de antelación se prolongará durante un año más.

Fin del contrato de arrendamiento

La persona que ha realizado el alquiler del local puede comunicar el fin del contrato transcurridos seis meses de la firma. Deberá hacerlo treinta días antes de la fecha que desea abandonarlo definitivamente.

En caso de no cumplirse estas condiciones, puede estipularse una indemnización en el apartado de precio alquiler local. De este modo, el arrendatario estará obligado a pagar al arrendador una mensualidad de renta. Corresponde a cada año que no se ha cumplido el contrato.

Pago de la renta

El pago de la renta según – precio alquiler local (€) – se efectúa los primeros siete días de cada mes. La persona propietaria del local en alquiler en Zaragoza no puede pedir un adelanto del pago de más de una mensualidad.

La fianza en el precio alquiler oficinas

La fianza es obligatoria en el momento en el que se realiza la firma del contrato. Durante los tres primeros años no está sujeta a actualización.

Con respecto a la devolución de la fianza, se realizará en el plazo de un mes desde que la oficina, piso o local en alquiler se devuelve a su dueño.

Subarrendamiento

Para realiza un subarrendamiento del alquiler del local ha debido de pactarse previamente con el arrendador. Tan solo se podrá realizar un subarrendamiento parcial. El precio no podrá superar la cantidad fijada que le corresponda pagar al arrendatario. Cuando se rescinda el contrato con la persona que ha subarrendado el local en alquiler, el derecho a subarrendar rescindirá.